2631 Chemin de Saint Paul, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 510 € à 2 334 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2631 Chemin de Saint Paul, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 17.84 % à celui du n°2623 et de 31.52 % à celui du n°2607.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2631 Chemin de Saint Paul, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Eyssette à 160 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1133 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 429 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 1071 mètres

Ventes au 2631 Chemin de Saint Paul

Les 2 ventes au 2631 Chemin de Saint Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2019

204 000 €(1 252 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•163 m²

2631 Chemin de Saint Paul, 30129 Manduel

27 janvier 2022

331 600 €(2 034 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•163 m²

2631 Chemin de Saint Paul, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2623 Chemin de Saint Paul(2 338€)

2607 Chemin de Saint Paul(2 805€)

2613 Chemin de Saint Paul(2 337€)

2601 Chemin de Saint Paul(2 335€)

2651 Chemin de Saint Paul(2 519€)

2629 Chemin de Saint Paul(2 342€)

2525 Chemin de Saint Paul(2 369€)

2553 Chemin de Saint Paul(2 604€)

Prix du 2631 Chemin de Saint Paul dans son marché local

Prix du 2631 Chemin de Saint Paul par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2631 Chemin de Saint Paul se situe 32.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2631 Chemin de Saint Paul par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2631 Chemin de Saint Paul se situe 33.28 % en dessous de la moyenne de Manduel et -27.45 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.