40 a Rue de Fumérian, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 821 €

de 2 355 € à 3 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 a Rue de Fumérian, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°40 b et de 2.82 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 40 a Rue de Fumérian, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 362 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0851 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jonquieres à 177 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 1473 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 146 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1633 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 1562 mètres

Absence de ventes récentes au 40 a Rue de Fumérian

Aucune vente n'a été recensée au 40 a Rue de Fumérian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 b Rue de Fumérian(2 889€)

40 Rue de Fumérian(2 903€)

4 Rue de Fumérian(2 855€)

6 Rue de Fumérian(2 851€)

1 Rue de Fumérian(2 895€)

2 Rue de Fumérian(3 010€)

8 Rue de Fumérian(2 852€)

3 Rue de Fumérian(2 855€)

Prix du 40 a Rue de Fumérian dans son marché local

Prix du 40 a Rue de Fumérian par rapport à la voie

Sur Rue de Fumérian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 40 a Rue de Fumérian se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 a Rue de Fumérian par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Rue de Fumérian se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Manduel et 6.53 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.