40 Rue du Mail 2, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 818 €

de 2 072 € à 3 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Mail 2, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 40 Rue du Mail 2, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0810 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dojo à 386 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 3338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1826 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 763 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Mail 2

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Mail 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue du Mail 2(2 820€)

23 Rue du Mail 2(2 797€)

25 Rue du Mail 2(2 798€)

25 b Rue du Mail 2(2 793€)

38 Rue du Mail 2(2 823€)

19 Rue du Mail 2(2 819€)

36 Rue du Mail 2(2 810€)

15 Rue du Mail 2(2 818€)

Prix du 40 Rue du Mail 2 dans son marché local

Prix du 40 Rue du Mail 2 par rapport à la voie

Sur Rue du Mail 2, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 40 Rue du Mail 2 se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Mail 2 par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Mail 2 se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Manduel et 6.42 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.