47 Rue du Roitelet, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 776 €

de 1 862 € à 3 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue du Roitelet, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°49 mais inférieur de 8.17 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 47 Rue du Roitelet, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 400 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 3792 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 2246 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1273 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 756 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue du Roitelet

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Roitelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue du Roitelet(2 771€)

42 Rue du Roitelet(3 023€)

45 Rue du Roitelet(3 016€)

40 Rue du Roitelet(2 939€)

43 Rue du Roitelet(3 026€)

38 Rue du Roitelet(3 028€)

36 Rue du Roitelet(3 014€)

34 Rue du Roitelet(3 028€)

Prix du 47 Rue du Roitelet dans son marché local

Prix du 47 Rue du Roitelet par rapport à la voie

Sur Rue du Roitelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 47 Rue du Roitelet se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue du Roitelet par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Roitelet se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Manduel et 4.83 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.