32 Chemin de l'Aqueduc, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 675 € à 2 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin de l'Aqueduc, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°25 et de 0.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 32 Chemin de l'Aqueduc, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marguerittes - La Ponche à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Marguerittes à 284 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouse à 1197 mètres

Ventes au 32 Chemin de l'Aqueduc

Les 0 ventes au 32 Chemin de l'Aqueduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 32 Chemin de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 32 Chemin de l'Aqueduc se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin de l'Aqueduc par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de l'Aqueduc se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -19.56 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Avignon, 30320 Marguerittes(2,940 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.