Prix immobilier à Marguerittes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Marguerittes (30320), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Marguerittes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Marguerittes
Le prix moyen des appartements Marguerittes est 22.14 % en dessous de celui de Gard.
Tandis que le prix moyen des maisons Marguerittes est 3.21 % en dessous de celui de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Marguerittes
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Marguerittes
Population et parc immobilier
Marguerittes compte 8370 habitants en 2022, avec 74.33 % de propriétaires et 32.04 % de locataires. Elle totalise environ 4039 logements, dont 3749 résidences principales composées majoritairement de maisons (84.58 %) contre 14.06 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.69 %), de deux pièces (6 %) , de trois pièces (14.94 %), de quatre pièces (36.68 %) et de cinq pièces et plus à (39.69 %). Près de 66.68 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.82 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 11 médecins généralistes et 11 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Marguerittes 30320
Les biens actuellement en vente autour du Marguerittes 30320 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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