31 Rue de la Bergerie, 30350 Massanes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°21 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 31 Rue de la Bergerie, 30350 Massanes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Massanes.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 274 mètres
Ventes au 31 Rue de la Bergerie
Les 2 ventes au 31 Rue de la Bergerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Bergerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 31 Rue de la Bergerie se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Bergerie par rapport à Massanes et à Gard
À Massanes, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Bergerie se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Massanes et -33.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massanes a baissé de 44.57 % sur 1 an et baissé de 39.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 858 €/m² sur la période récente.
