Prix immobilier à Méjannes-le-Clap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Méjannes-le-Clap (30430), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Méjannes-le-Clap à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Méjannes-le-Clap
Le prix moyen des appartements Méjannes-le-Clap est 9.38 % en dessous de celui de Gard.
Tandis que le prix moyen des maisons Méjannes-le-Clap est 8.85 % au-dessus de celui de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative à Méjannes-le-Clap
Le loyer moyen estimé à Méjannes-le-Clap est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méjannes-le-Clap a augmenté de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 157.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 791 €/m² au premier semestre 2020 à 1 890 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix immobilier des rues à Méjannes-le-Clap
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Méjannes-le-Clap
Population et parc immobilier
Méjannes-le-Clap compte 740 habitants en 2022, avec 78.38 % de propriétaires et 25.54 % de locataires. Elle totalise environ 975 logements, dont 370 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.18 %) contre 4.51 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.54 %), de deux pièces (4.86 %), de trois pièces (22.43 %), de quatre pièces (33.78 %) et de cinq pièces et plus à (38.38 %). Près de 40.54 % des logements ont été construits avant 1990 contre 37.84 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 1 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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