101 Place des Fêtes, 30840 Meynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Place des Fêtes, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°103 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Place des Fêtes, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Meynes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1011 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Mairie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 999 mètres
- - Ecole maternelle à 488 mètres
- - Ecole élémentaire à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Place des Fêtes
Aucune vente n'a été recensée au 101 Place des Fêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Place des Fêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Place des Fêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Place des Fêtes dans son marché local
Prix du 101 Place des Fêtes par rapport à la voie
Sur Place des Fêtes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 101 Place des Fêtes se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Place des Fêtes par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Place des Fêtes se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Meynes et 23.77 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Place des Fêtes à Meynes
Le loyer moyen estimé au 101 Place des Fêtes est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Meynes, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meynes a augmenté de 91.44 % sur 1 an et augmenté de 84.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au premier semestre 2022 à 1 331 €/m² au premier semestre 2024.
