8 Rue Neuve, 30840 Meynes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Neuve, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Meynes.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 779 mètres
- - Ecole maternelle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Ventes au 8 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 8 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Neuve, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 8 Rue Neuve se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Neuve se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Meynes et -20.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meynes a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 299 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 8 Rue Neuve à Meynes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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