8 Avenue Pasteur, 30540 Milhaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Pasteur, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Périphérie Nord.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clauserie à 319 mètres
- - Milhaud à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 8 Avenue Pasteur se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pasteur par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Pasteur se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Milhaud et -11.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milhaud a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 300 € au 8 Avenue Pasteur à Milhaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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