35 bis Route de Nîmes, 30540 Milhaud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 bis Route de Nîmes, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud - La Pondre à 189 mètres
- - Milhaud à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 328 mètres
Ventes au 35 bis Route de Nîmes
Les 0 ventes au 35 bis Route de Nîmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Route de Nîmes dans son marché local
Prix du 35 bis Route de Nîmes par rapport à la voie
Sur Route de Nîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 35 bis Route de Nîmes se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Route de Nîmes par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Route de Nîmes se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Milhaud et 29.38 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milhaud baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 bis Route de Nîmes
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Route de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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