Rue des Amandiers, 30540 Milhaud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Amandiers, 30540 Milhaud, affiche un prix moyen de 2 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Amandiers dans son marché local
Prix Rue des Amandiers par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Amandiers se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Milhaud et 2.15 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Amandiers à Milhaud
Le loyer moyen estimé Rue des Amandiers est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Milhaud, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milhaud a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Amandiers
Les ventes enregistrées Rue des Amandiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Amandiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud - La Gare à 362 mètres
- - Milhaud à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Amandiers
Adresses Rue des Amandiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Amandiers, classées par tranches de numéros.
