38 Route de Nîmes, 30540 Milhaud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Nîmes, 30540 Milhaud, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 1.04 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Route de Nîmes, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud - La Pondre à 110 mètres
- - Milhaud à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 859 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Nîmes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Nîmes dans son marché local
Prix du 38 Route de Nîmes par rapport à la voie
Sur Route de Nîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 38 Route de Nîmes se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Nîmes par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de Nîmes se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Milhaud et 34.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milhaud baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Route de Nîmes
Les biens actuellement en vente autour du 38 Route de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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