12 Rue des Flamands, 30540 Milhaud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Flamands, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Flamands, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clauserie à 105 mètres
- - Milhaud à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 378 mètres
Ventes au 12 Rue des Flamands
Une vente a été recensée au 12 Rue des Flamands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Flamands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Flamands, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Flamands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Flamands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Flamands dans son marché local
Prix du 12 Rue des Flamands par rapport à la voie
Sur Rue des Flamands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 12 Rue des Flamands se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Flamands par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Flamands se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Milhaud et -8.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milhaud a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
