3 Chemin Jean Baptiste Marsaut, 30410 Molières-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Jean Baptiste Marsaut, affiche un prix moyen de 920 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Jean Baptiste Marsaut, 30410 Molières-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Molières-sur-Cèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.hermitant à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Jean Baptiste Marsaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Jean Baptiste Marsaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Jean Baptiste Marsaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Jean Baptiste Marsaut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Jean Baptiste Marsaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Jean Baptiste Marsaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Jean Baptiste Marsaut dans son marché local
Prix du 3 Chemin Jean Baptiste Marsaut par rapport à la voie
Sur Chemin Jean Baptiste Marsaut, le prix moyen des appartements s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 3 Chemin Jean Baptiste Marsaut se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Jean Baptiste Marsaut par rapport à Molières-sur-Cèze et à Gard
À Molières-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Jean Baptiste Marsaut se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Molières-sur-Cèze et 53.86 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Jean Baptiste Marsaut à Molières-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Jean Baptiste Marsaut est de 9.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.27 € à 10.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Molières-sur-Cèze, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molières-sur-Cèze a augmenté de 14.19 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 499 €/m² au premier semestre 2020 à 1 183 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 828 €/m² sur la période récente.
