13 Rue de la Cèze, 30410 Molières-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cèze, affiche un prix moyen de 938 €/m², identique à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Cèze, 30410 Molières-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Molières-sur-Cèze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escamparas à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Payand à 1308 mètres
Ventes au 13 Rue de la Cèze
Les 2 ventes au 13 Rue de la Cèze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cèze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cèze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cèze dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Cèze, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 13 Rue de la Cèze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cèze par rapport à Molières-sur-Cèze et à Gard
À Molières-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Cèze se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Molières-sur-Cèze et 53.01 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Cèze à Molières-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Cèze est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Molières-sur-Cèze, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molières-sur-Cèze a augmenté de 14.31 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 499 €/m² au premier semestre 2020 à 1 183 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 828 €/m² sur la période récente.
