5 Rue de la Cèze, 30410 Molières-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Cèze, affiche un prix moyen de 938 €/m², identique à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Cèze, 30410 Molières-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Molières-sur-Cèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escamparas à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Payand à 1426 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Cèze
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Cèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Cèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Cèze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Cèze dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Cèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Cèze, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 5 Rue de la Cèze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Cèze par rapport à Molières-sur-Cèze et à Gard
À Molières-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Cèze se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Molières-sur-Cèze et 53.01 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Cèze à Molières-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Cèze est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Molières-sur-Cèze, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molières-sur-Cèze a augmenté de 14.31 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 499 €/m² au premier semestre 2020 à 1 183 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 828 €/m² sur la période récente.
