7 Rue du 1er Mai, 30410 Molières-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du 1er Mai, 30410 Molières-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Molières-sur-Cèze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.hermitant à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 1er Mai, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 7 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 7 Rue du 1er Mai se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 1er Mai par rapport à Molières-sur-Cèze et à Gard
À Molières-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du 1er Mai se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Molières-sur-Cèze et 51.15 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du 1er Mai à Molières-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du 1er Mai est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 11.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Molières-sur-Cèze, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molières-sur-Cèze a augmenté de 14.19 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 499 €/m² au premier semestre 2020 à 1 183 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 828 €/m² sur la période récente.
