3 Rue Jean Jaurès, 30410 Molières-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Jaurès, 30410 Molières-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Molières-sur-Cèze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.hermitant à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Payand à 1583 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Jaurès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 3 Rue Jean Jaurès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Jaurès par rapport à Molières-sur-Cèze et à Gard
À Molières-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Jaurès se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Molières-sur-Cèze et 53.86 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Jaurès à Molières-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Jaurès est de 9.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.26 € à 10.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Molières-sur-Cèze, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molières-sur-Cèze a augmenté de 14.19 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 499 €/m² au premier semestre 2020 à 1 183 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 828 €/m² sur la période récente.
