45 Chemin de Cante Perdrix, 30630 Montclus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 133 €

de 927 € à 1 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Chemin de Cante Perdrix, 30630 Montclus, affiche un prix moyen de 1 133 €/m²0 mais inférieur de 8.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 45 Chemin de Cante Perdrix, 30630 Montclus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montclus.
2 niveaux - 3 logements - 457 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernas à 751 mètres

Ventes au 45 Chemin de Cante Perdrix

Les 0 ventes au 45 Chemin de Cante Perdrix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin de Cante Perdrix dans son marché local

Prix du 45 Chemin de Cante Perdrix par rapport à la voie

Sur Chemin de Cante Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 45 Chemin de Cante Perdrix se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin de Cante Perdrix par rapport à Montclus et à Gard

À Montclus, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Cante Perdrix se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Montclus et -57.21 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclus baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 64.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.