2 Impasse du Couvent, 30630 Montclus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 369 €

de 889 € à 1 618 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse du Couvent, 30630 Montclus, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°1 et de 1.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Impasse du Couvent, 30630 Montclus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montclus.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Le Tourrihou à 73 mètres

Ventes au 2 Impasse du Couvent

Une vente a été recensée au 2 Impasse du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2024

185 000 €(2 569 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

2 Impasse du Couvent, 30630 Montclus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Couvent(1 350€)

3 Impasse du Couvent(1 349€)

5 Impasse du Couvent(1 349€)

2 Rue de l'Echope(1 352€)

1 Ruelle de la Cèze(1 348€)

4 Rue de l'Echope(1 351€)

6 Rue de l'Echope(1 347€)

8 Rue de l'Echope(1 353€)

Prix du 2 Impasse du Couvent dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Couvent par rapport à la voie

Sur Impasse du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Impasse du Couvent se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Couvent par rapport à Montclus et à Gard

À Montclus, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Couvent se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Montclus et -48.3 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclus baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 64.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.