22 Place des Aires, 30630 Montclus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place des Aires, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Place des Aires, 30630 Montclus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montclus.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Tourrihou à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place des Aires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place des Aires dans son marché local
Prix du 22 Place des Aires par rapport à la voie
Sur Place des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 22 Place des Aires se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place des Aires par rapport à Montclus et à Gard
À Montclus, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place des Aires se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Montclus et -9.82 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclus a augmenté de 57.72 % sur 1 an et baissé de 41.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
