11 Rue de l'Arceau, 30630 Montclus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Arceau, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue de l'Arceau, 30630 Montclus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montclus.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Tourrihou à 137 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Arceau
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Arceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Arceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Arceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Arceau dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 11 Rue de l'Arceau se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Arceau par rapport à Montclus et à Gard
À Montclus, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Arceau se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Montclus et -8.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclus a augmenté de 57.72 % sur 1 an et baissé de 41.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
