2 Rue de l'Arceau, 30630 Montclus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 348 €

de 888 € à 1 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Arceau, 30630 Montclus, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue de l'Arceau, 30630 Montclus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montclus.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Le Tourrihou à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Arceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Arceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l'Arceau(1 352€)

5 Rue de l'Arceau(1 352€)

7 Rue de l'Arceau(1 352€)

9 Rue de l'Arceau(1 348€)

11 Rue de l'Arceau(1 369€)

13 Rue de l'Arceau(1 349€)

4 Rue de l'Arceau(1 349€)

6 Rue de l'Arceau(1 353€)

Prix du 2 Rue de l'Arceau dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Arceau par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 2 Rue de l'Arceau se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Arceau par rapport à Montclus et à Gard

À Montclus, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Arceau se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Montclus et -49.09 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclus baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 64.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.