8 Rue du Boulevard, 30630 Montclus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Boulevard, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue du Boulevard, 30630 Montclus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montclus.
2 niveaux - 2 logements - 367 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Tourrihou à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Boulevard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Boulevard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Boulevard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Boulevard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Boulevard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Boulevard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Boulevard dans son marché local
Prix du 8 Rue du Boulevard par rapport à la voie
Sur Rue du Boulevard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 8 Rue du Boulevard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Boulevard par rapport à Montclus et à Gard
À Montclus, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Boulevard se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Montclus et -9.62 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclus a augmenté de 57.72 % sur 1 an et baissé de 41.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
