2 Rue des Mattes, 30120 Montdardier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mattes, affiche un prix moyen de 285 €/m², identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Mattes, 30120 Montdardier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdardier - Maison De Repos à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mattes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mattes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mattes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mattes par rapport à la voie
Sur Rue des Mattes, le prix moyen des appartements s'établit à 285 €/m². Avec un prix moyen de 285 €/m², le 2 Rue des Mattes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mattes par rapport à Montdardier et à Gard
À Montdardier, le prix moyen des appartements atteint 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Mattes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Montdardier et 85.88 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Mattes à Montdardier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Mattes est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Montdardier, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 45.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montdardier a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au premier semestre 2020 à 293 €/m² au deuxième semestre 2023.
