197 Chemin du Rieu, 30360 Monteils
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Chemin du Rieu, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°196 et de n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 197 Chemin du Rieu, 30360 Monteils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monteils.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Chemin du Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 197 Chemin du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Chemin du Rieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 197 Chemin du Rieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Chemin du Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Chemin du Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Chemin du Rieu dans son marché local
Prix du 197 Chemin du Rieu par rapport à la voie
Sur Chemin du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 197 Chemin du Rieu se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Chemin du Rieu par rapport à Monteils et à Gard
À Monteils, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Chemin du Rieu se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Monteils et -6.09 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteils a augmenté de 78.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 280 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 197 Chemin du Rieu à Monteils, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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