21 Chemin de la Boule Nègre, 30150 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Boule Nègre, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 21 Chemin de la Boule Nègre, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montfaucon.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité D101 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 197 mètres
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Boule Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Boule Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Boule Nègre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Boule Nègre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Boule Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Boule Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Boule Nègre dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Boule Nègre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Boule Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 21 Chemin de la Boule Nègre se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Boule Nègre par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la Boule Nègre se situe 33.27 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et 20.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
