32 Chemin de la Boule Nègre, 30150 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Boule Nègre, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 32 Chemin de la Boule Nègre, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montfaucon.
2 niveaux - 3 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité D101 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 172 mètres
- - Ecole élémentaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Boule Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Boule Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Boule Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Boule Nègre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Boule Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Boule Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Boule Nègre dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Boule Nègre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Boule Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 32 Chemin de la Boule Nègre se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Boule Nègre par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Boule Nègre se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et 16.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
