2 Chemin de Moras, 30150 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Moras, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Moras, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montfaucon.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité D101 à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 715 mètres
- - Ecole élémentaire à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Moras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Moras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Moras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Moras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Moras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Moras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Moras dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Moras par rapport à la voie
Sur Chemin de Moras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 2 Chemin de Moras se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Moras par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Moras se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et -13.54 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 2 Chemin de Moras à Montfaucon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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