27 Impasse du Lez, 30150 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse du Lez, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Impasse du Lez, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montfaucon.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité D101 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 510 mètres
- - Ecole élémentaire à 514 mètres
Ventes au 27 Impasse du Lez
Une vente a été recensée au 27 Impasse du Lez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse du Lez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse du Lez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse du Lez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse du Lez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse du Lez dans son marché local
Prix du 27 Impasse du Lez par rapport à la voie
Sur Impasse du Lez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 27 Impasse du Lez se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse du Lez par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Impasse du Lez se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Montfaucon et -30.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 27 Impasse du Lez à Montfaucon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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