3 Petite Impasse, 30150 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Petite Impasse, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Montfaucon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 413 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon - Village à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Petite Impasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Petite Impasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Petite Impasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Petite Impasse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Petite Impasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Petite Impasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Petite Impasse à Montfaucon, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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