16 Avenue Docteur Ernest Matet, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Docteur Ernest Matet, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 15.99 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Avenue Docteur Ernest Matet, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montfrin.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 448 mètres
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Ventes au 16 Avenue Docteur Ernest Matet
Une vente a été recensée au 16 Avenue Docteur Ernest Matet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Docteur Ernest Matet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Docteur Ernest Matet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Docteur Ernest Matet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Docteur Ernest Matet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Docteur Ernest Matet dans son marché local
Prix du 16 Avenue Docteur Ernest Matet par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Ernest Matet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 16 Avenue Docteur Ernest Matet se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Docteur Ernest Matet par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Docteur Ernest Matet se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Montfrin et -33.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
