3 Avenue du Docteur Felix Clément, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Docteur Felix Clément, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Avenue du Docteur Felix Clément, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montfrin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0973 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 379 mètres
- - Ecole élémentaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Docteur Felix Clément
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Docteur Felix Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Docteur Felix Clément dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Docteur Felix Clément par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Felix Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 3 Avenue du Docteur Felix Clément se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Docteur Felix Clément par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Docteur Felix Clément se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Montfrin et -13.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
