Avenue du Docteur Felix Clément, 30490 Montfrin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Felix Clément, 30490 Montfrin, affiche un prix moyen de 2 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Felix Clément dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Felix Clément par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Felix Clément se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Montfrin et 25.43 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Felix Clément à Montfrin
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Felix Clément est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Montfrin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfrin a baissé de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 64.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Felix Clément
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Felix Clément témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Felix Clément
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 522 mètres
- - Ecole élémentaire à 37 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Felix Clément
Adresses Avenue du Docteur Felix Clément
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Felix Clément, classées par tranches de numéros.
