54 Avenue Pierre Mendès France, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², identique à celui du n°56 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Avenue Pierre Mendès France, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montfrin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 162 mètres
- - Ecole élémentaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue Pierre Mendès France, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 54 Avenue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 54 Avenue Pierre Mendès France se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Pierre Mendès France par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue Pierre Mendès France se situe 36.64 % en dessous de la moyenne de Montfrin et -40.61 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Avenue Pierre Mendès France à Montfrin
Le loyer moyen estimé au 54 Avenue Pierre Mendès France est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Montfrin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
