76 Chemin de la Charmassonne, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin de la Charmassonne, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°84 et du 0.19 % à celui du n°101.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 76 Chemin de la Charmassonne, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montfrin.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Place Du Marché à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 916 mètres
- - Ecole élémentaire à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Chemin de la Charmassonne
Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin de la Charmassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin de la Charmassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Chemin de la Charmassonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de la Charmassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de la Charmassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin de la Charmassonne dans son marché local
Prix du 76 Chemin de la Charmassonne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Charmassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 76 Chemin de la Charmassonne se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin de la Charmassonne par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin de la Charmassonne se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Montfrin et 4.22 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
