1 Chemin des Moulins a Vent, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Moulins a Vent, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², identique à celui du n°100 t et du n°110 t.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Moulins a Vent, 30490 Montfrin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Rue Du 19 Mars à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Moulins a Vent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Moulins a Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Moulins a Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Moulins a Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Moulins a Vent dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Moulins a Vent par rapport à la voie
Sur Chemin des Moulins a Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 1 Chemin des Moulins a Vent se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Moulins a Vent par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Moulins a Vent se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montfrin et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Moulins a Vent à Montfrin
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Moulins a Vent est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montfrin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfrin a baissé de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 64.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
