9 Cours Jean Jaurès, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Cours Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°15 et du 2.81 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cours Jean Jaurès, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montfrin.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 362 mètres
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cours Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours Jean Jaurès, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 9 Cours Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Cours Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 9 Cours Jean Jaurès se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours Jean Jaurès par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours Jean Jaurès se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Montfrin et 19.24 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cours Jean Jaurès à Montfrin
Le loyer moyen estimé au 9 Cours Jean Jaurès est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Montfrin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfrin a baissé de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 64.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
