1 Impasse des Lavandieres, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Lavandieres, affiche un prix moyen de 2 405 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Lavandieres, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montfrin.
- 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 383 mètres
- - Ecole élémentaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Lavandieres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Lavandieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Lavandieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Lavandieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lavandieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lavandieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Lavandieres dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Lavandieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 1 Impasse des Lavandieres se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Lavandieres par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Lavandieres se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Montfrin et 20.49 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Lavandieres à Montfrin
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Lavandieres est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Montfrin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfrin a baissé de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 64.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
