2 Lotissement les Sylphides, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Sylphides, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Lotissement les Sylphides, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montfrin.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Rue Du 19 Mars à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 488 mètres
- - Ecole élémentaire à 744 mètres
Ventes au 2 Lotissement les Sylphides
Une vente a été recensée au 2 Lotissement les Sylphides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Sylphides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Sylphides, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Sylphides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Sylphides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Sylphides dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Sylphides par rapport à la voie
Sur Lotissement les Sylphides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Lotissement les Sylphides se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Sylphides par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Sylphides se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Montfrin et 12.92 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
