28 Rue des Rochers, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°26 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue des Rochers, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montfrin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 195 mètres
- - Ecole élémentaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Rochers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 28 Rue des Rochers se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Rochers par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Rochers se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Montfrin et -30.38 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
