7 Rue des Rochers, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°14 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue des Rochers, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montfrin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 188 mètres
- - Ecole élémentaire à 335 mètres
Ventes au 7 Rue des Rochers
Une vente a été recensée au 7 Rue des Rochers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Rochers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 7 Rue des Rochers se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rochers par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rochers se situe 33.13 % en dessous de la moyenne de Montfrin et -37.38 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
