3 Rue des Sarrazins, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sarrazins, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 3 Rue des Sarrazins, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Montfrin.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1444 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 281 mètres
- - Ecole élémentaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sarrazins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sarrazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sarrazins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sarrazins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sarrazins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sarrazins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sarrazins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sarrazins par rapport à la voie
Sur Rue des Sarrazins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 3 Rue des Sarrazins se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sarrazins par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sarrazins se situe 35.48 % en dessous de la moyenne de Montfrin et -39.53 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
