2 bis Rue du 11 Novembre, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 bis Rue du 11 Novembre, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montfrin.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 287 mètres
- - Ecole élémentaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du 11 Novembre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 bis Rue du 11 Novembre se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du 11 Novembre par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du 11 Novembre se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Montfrin et -29.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
