22 Rue du Docteur Larrey, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Larrey, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.59 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Docteur Larrey, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montfrin.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 218 mètres
- - Ecole élémentaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Larrey
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Larrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Larrey, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Larrey dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Larrey par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 22 Rue du Docteur Larrey se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Larrey par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Larrey se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Montfrin et -20.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
