8 Rue du Docteur Larrey, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Larrey, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°6 et du 7.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue du Docteur Larrey, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montfrin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 301 mètres
- - Ecole élémentaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Larrey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Larrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Larrey, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Larrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Larrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Larrey dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Larrey par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 8 Rue du Docteur Larrey se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Larrey par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Larrey se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Montfrin et -17.33 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
