7 ter Rue Jean Moulin, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Jean Moulin, 30490 Montfrin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 161 mètres
- - Ecole élémentaire à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Jean Moulin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 7 ter Rue Jean Moulin se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Jean Moulin par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des appartements atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Jean Moulin se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Montfrin et 5.6 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Jean Moulin à Montfrin
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Jean Moulin est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Montfrin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfrin a baissé de 7.29 % sur 1 an et augmenté de 63.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
