13 bis Rue Victor Hugo, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 18.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 13 bis Rue Victor Hugo, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Montfrin.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 248 mètres
- - Ecole élémentaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Victor Hugo, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 13 bis Rue Victor Hugo se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Victor Hugo par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Victor Hugo se situe 31.57 % en dessous de la moyenne de Montfrin et -35.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
